• হোম
  • প্লট বরাদ্দের নীতিমালা

প্লট বরাদ্দের নীতিমালা

প্লট বরাদ্দের নীতিমালা

১। পছন্দকৃত প্লট খালি থাকা সাপেক্ষে গ্রাহক তার প্লট বুকিং দিতে পারবেন। কোম্পানির নির্ধারিত বুকিং ফরমে প্লট গ্রহীতার ২ কপি ছবি ও নমিনীর ২ কপি ছবি, জাতীয় পরিচয় পত্রের ফটোকপি এবং কাঠা প্রতি ১০,০০০, টাকা বুকিং মানি সহ গ্রাহকে প্লটের জন্য প্রাথমিক বুকিং ফরম পূরণ করতে হবে।

২। এককালীন মূল্য পরিশোধের ক্ষেত্রে সম্পুর্ন্ন টাকা পরিশোধ করার পর কোম্পানি ৭দিনের মধ্যে সাবকাবলা রেজিস্ট্রেশন করে দিবে। রেজিস্ট্রেশন এর ফি ক্রেতাকে বহন করতে হবে।

৩। প্লটের মূল্য কোম্পানির নিধারিত মূল্য তালিকা অনুযায়ী নির্ধারিত হবে। কোম্পানি যে কোনো সময় মূল্য তালিকা পরিবর্তনের অধিকার সংরক্ষণ করে তবে নিধারিত মূল্যে প্লট বুকিং হওয়ার পর ভবিষ্যতে উক্ত প্লটের মূল্যের উপর কোম্পানি কোনো প্রকার পরিবর্তন করবে না।

৪। সকল প্রকার লেনদেন “বসতবাড়ি পূর্বাচল ডেভেলপমেন্ট লিমিটেড”এর অনুকূলে চেক / ক্যাশ / ব্যাংক ড্রাফ /পে-অর্ডারের মাধ্যমে পরিশোধ যোগ্য। বিদেশে অবস্থান্তর সম্মানিত প্রবাসী ক্রেতাগন -মূল্যের সমপরিমাণ টাকা বৈদেশিক মুদ্রায় চেক / টি-টি / ব্যাংক ড্রাফ / ইত্যাদি মাধ্যমে পরিশোধ করতে পারবেন।

এককালীন মূল্য পরিশোধের ক্ষেত্রে সম্পূন টাকা পরিশোধ করার পর এবং কিস্তির ক্ষেত্রে নূন্যতম ৬টি কিস্তি পরিশোধ করবার পর কোম্পানির প্যাড এ আবেদনকারীর সাথে কোম্পানির চুক্তি নামা সম্পন্ন হবে।

বুকিং ও কিস্তি পরিশোধের জন্য গ্রাহক কর্তৃক প্রদত্ব চেক ব্যাংক কর্তৃক প্রত্যাখান হইলে উল্লেখিত টাকা নগদ এবং সাভিস চার্জ বাবদ ২০০০( দুই হাজার টাকা ) ৭ দিনের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে। একটি ব্যাক্তির বারবার চেক প্রত্যাখ্যান হইলে কোম্পানির নিয়ন অনুযায়ী ব্যবস্থা গ্রহণ করবে।

। পানি ,বিদ্যুৎ, গ্যাস, সুয়ারেজ লাইন ও টেলিফোন ইত্যাদি মেইন সংযোগ কোম্পানির উদ্যোগ গ্রহণ করা হবে। এতদ সংক্রান্ত যাবতীয় খরচাদি কাঠা প্রতি “বসতবাড়ি পূর্বাচল ডেভেলপমেন্ট লিমিটেড” এর প্রত্যেক ক্রেতা নিদ্ধারিত হারে বহন করবে। প্রত্যেক ক্রেতা মেইনলাইন থেকে স্ব স্ব প্লটে উপরোন্ত সংযোগ সমূহ নিজ খরচে স্থাপন করবেন।

৮। অভ্যন্তরীণ রাস্তা সমূহ ভবিষ্যতে সঠিক উন্নয়ন সার্বক্ষণিক তদারকি ও রক্ষনাবেক্ষনের জন্য পর্যায়ক্রমে সিটি কর্পোরেশন / পৌরসভার সঠিক হস্তান্তর করা হবে।

৯। যদি কোন কারণে প্লটের ক্রেতা প্লট ক্রয়ে অপারগ হন এবং প্লট বুকিং বাতিল করে প্রদত্ত সম্পুর্ন্ন টাকা ফেরত চান তাহলে জমাকৃত মোট টাকার উপর সার্ভিস চার্জ হিসাবে ১০% বা ২৫০০০ টাকা (সর্বোচ্চ ) কর্তন করে অবশিষ্ট টাকা তিন মাসের মধ্যে পরিশোধ করা হবে।

১০ প্লট হস্তান্তরের পর প্রকল্প এলাকার সামাজিক উন্নয়নমূলক কার্যক্রমের জন্য প্লট মালিকদের সমন্বয়ে “বসতবাড়ি পূর্বাচল ডেভেলপমেন্ট লিমিটেড” ওয়েলফেয়ার সোসাইটি গঠন হবে। সকল প্লট মালিক গণ উক্ত সোসাইটির সদস্য হবেন।

১১ গ্রাহকদের নামে বরাদ্দকৃত নির্দিষ্ট প্লট কেবল নির্ধারিত উদ্দেশেই ব্যবহার করা যাবে। প্লটে সকল ধরণের উন্নয়ন কর্মকান্ড কোম্পানির নিজস্ব এবং সরকারি নীতিমালা অনুসারে সম্পন্ন করা হবে।
১২ প্রকল্পের স্বার্থে অথবা অনিবার্য কারণ বশতঃ প্রকল্পের ডিজাইন, লে-আউট এবং উপরোন্ত নীতিমালা সংযোজন বিয়োজন করবার ক্ষমতা কোম্পানির কতৃপক্ষ সংরক্ষণ করেন।
১৩ কোন ক্রেতার মৃত্যু হইলে তাহার নমিনী উক্ত প্লটের মালিক নিয়ম থেকে কোম্পানির সাথে আর্থিক লেনদেন করতে পারবে। আর কোনো কারণে নমিনি আর্থিক লেনদেনে অপারগতা জানাইলে বিনা সার্ভিস চার্জ কর্তনে তাকে সপূর্ণ টাকা স্বল্প সময়ে কোম্পানির চুড়ান্ত সিদ্ধান্তের পর ফেরত দেয়া হবে।

প্রজেক্টের ধরণসমূহ

ডুপ্লেক্স জোন

কমার্শিয়াল জোন